報(bào)名時(shí)間隨時(shí)
培訓(xùn)地點(diǎn)西安
報(bào)名地點(diǎn)西安
培訓(xùn)時(shí)間隨時(shí)
考試地點(diǎn)西安
根據(jù)、計(jì)委、人事部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持上崗管理規(guī)定》（建教〔１９９１〕５２２號(hào)），《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)持上崗制度的通知》（建教培〔１９９６〕４１號(hào)）及《關(guān)于全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位培訓(xùn)工作的通知》（〔９８〕建房物字第１８號(hào)）文件要求，各地已陸續(xù)開(kāi)展物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)持上崗工作。為保１９９９年１月１日起實(shí)行持上崗，我們印制了《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位》并制定了管理辦法，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括：
?。保媛男形飿I(yè)管理合同，對(duì)房產(chǎn)消費(fèi)者委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進(jìn)行維護(hù)、修繕，承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴(kuò)、清掃保潔以及房產(chǎn)消費(fèi)者日常生活必需的便民服務(wù)。
?。玻邮芪飿I(yè)管理會(huì)和居民的監(jiān)督。
３．重大的管理措施提交物業(yè)管理會(huì)審議決定。
４．接受房屋土地管理、其他行政管理及當(dāng)?shù)亟值擂k事處的監(jiān)督。
?。担l(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時(shí)向有關(guān)行政管理報(bào)告。
有關(guān)物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)規(guī)定，結(jié)合管轄小區(qū)實(shí)行情況，制定較具體的義務(wù)和責(zé)任條款并公之于眾，以方便產(chǎn)
消費(fèi)者的了解和監(jiān)督。
培養(yǎng)目標(biāo)：
本旨在培養(yǎng)具有物業(yè)管理知識(shí)和技能，懂管理、會(huì)經(jīng)營(yíng)、德、智、體、美全面發(fā)展的管理人才和高技能人才。物業(yè)管理的畢業(yè)生能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，具有較高的思想素質(zhì)和職業(yè)道德，具有現(xiàn)代物業(yè)管理運(yùn)作的能力。
工作內(nèi)容：
主持設(shè)施的日常運(yùn)行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作；
安排客戶(hù)報(bào)修的接待、報(bào)修工作；
管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；
檢查與維修人員工作；
核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費(fèi)和管理費(fèi)。
根據(jù)《天津 市物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
（1）共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
（2）電梯、智能系統(tǒng)等設(shè)備的運(yùn)行服務(wù)；
（3）環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹(shù)木、綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、管理；
（4）物業(yè)裝飾裝修的管理；
（5）車(chē)輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理；
（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的服務(wù)、管理；
（7）物業(yè)資料的查詢(xún)服務(wù)和管理；
（8）雙方約定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。
繼續(xù)教育記錄 此次培訓(xùn)的內(nèi)容將作為物業(yè)管理的繼續(xù)教育課程，在*共和國(guó)頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)人員崗位》上填寫(xiě)所培訓(xùn)內(nèi)容并加蓋。
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