報名時間隨時
培訓地點西安
報名地點西安
培訓時間隨時
考試地點西安
物業(yè)管理從業(yè)人員繼續(xù)教育培訓內容：
1、《物業(yè)管理條例》相關配套規(guī)章釋義；
2、物業(yè)管理法律糾紛防范；
3、物業(yè)管理典型案例分析；
4、物業(yè)管理招投標的運作程序。
語言表達能力
物業(yè)管理人員不僅是單純管理物業(yè)，而更主要的還是要與人打交道。在物業(yè)管理中需要與和租用人打交道，需要與內部各類管理人員打交道，需要與各個相關部門打交道。在打交道中，如何溝通感情、傳授知識、總結經(jīng)驗，如何準確地傳遞信息，如何交流思想，主要靠語言來表達。有效的語言表達要求物業(yè)管理人員思想敏捷、邏輯性強，并善于表達自己的意向。物業(yè)管理人員有時還要妥善處理、調解因文化背景的不同或其他問題而引起的各種各樣的矛盾和爭論。因此，較強的語言表達能力，有助于確切、清晰地闡明自己的觀點、立場和，使人易于理解和接受；有利于協(xié)調與、租用人之間的關系，正確處理各種矛盾；具有鼓舞力、號召力，提出的主張令人折服。正因為語言表達能力如此之重要，所以物業(yè)管理人員都應具備這種能力。但語言表達能力不是先天賦予的，而是靠后天的學習和鍛煉來提高的。鍛煉和提高的方法，如：在物業(yè)管理工作中有意識地培養(yǎng)自己的思維能力。因為語言是思維的反映，思維是語言的基礎。注意積累廣博知識。要言之有物就要廣泛涉獵各方面知識，同時還要掌握語言的表達藝術和技巧。
物業(yè)經(jīng)理培訓內容
物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實務、物業(yè)管理經(jīng)營管理、物業(yè)管理綜合能力。
物業(yè)管理涉及的組織
1.大會
是指物業(yè)內房屋和相關設施的所有權人。大會則是由物業(yè)內的所組成的。
按照有關規(guī)定，大會必須有超過半數(shù)以上權的出席方能進行?？梢晕写砣顺鱿髸粷M18周歲的由其法定代理人出席。
大會的職權包括：
選舉、罷免管委會的組員。
監(jiān)督管委會的工作。
聽取和審查管委會的工作報告。
決定物業(yè)內關于利益的重大事項。
修改公約。
改變和撤銷管委會不適當?shù)臎Q定。
批準管委會章程。
2.管委會
管委會是物業(yè)管理會的簡稱，是在房地產(chǎn)行政主管部門下，由物業(yè)內的和使用人選舉的代表組成，代表和維護物業(yè)內和使用人的合法權益。
3.物業(yè)管理企業(yè)
物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)管理會及房地產(chǎn)產(chǎn)權人的委托，承擔居住小區(qū)的物業(yè)管理。
物業(yè)管理的基本原則
權力界定原則
至上原則
統(tǒng)一管理原則
經(jīng)濟合理原則
化服務原則
權責明確原則
超前管理原則
公平競爭原則
為盡快落實為貫徹落實人事教育司和住宅房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合下發(fā)的（96）41號文件的“物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理及相關從業(yè)人員全部持上崗”的精神和98建房物字第18號關于全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位培訓工作的通知，根據(jù)物業(yè)管理條例第33條、第61條之規(guī)定，為進一步提高物業(yè)管理人員的管理水平和業(yè)務素質，促進物業(yè)管理的普及與發(fā)展，盡快趕上國際水平，應廣大物業(yè)管理企業(yè)的要求，全國城建培訓中心決定繼續(xù)舉辦全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位（物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位）培訓班，具體事宜通知如下：
http://www.takemp3.com
